• Père riche, Père pauvre - Le meilleur ouvrage de tous les temps en matière de finances personnelles !Père riche, Père pauvre - un livre qui :

    Brise le mythe selon lequel il faut gagner beaucoup d'argent pour devenir riche.
    Remet en question cette croyance voulant que votre maison est un actif.
    Explique aux parents pourquoi ils ne doivent pas se fier au système d'éducation pour enseigner les rudiments de l'argent à leurs enfants.
    Vous enseigne quoi enseigner à vos enfants afin qu'ils connaissent plus tard la réussite financière.Cette édition comprend 9 sections de séances d'étude que vous pourrez utiliser comme guides pendant vos lectures, vos relectures, vos discussions et votre étude de cet ouvrage avec vos amis.

  • Faites fructifier votre patrimoine !Quelles sont les grandes places financières mondiales ? Comment passer un ordre en Bourse ? Quels sont les placements les plus rentables ? Rédigé par un spécialiste de l'investissement boursier, cet ouvrage s'adresse à tous ceux qui veulent comprendre facilement le fonctionnement de la Bourse. Que vous soyez un particulier curieux, ou bien un épargnant soucieux de valoriser votre patrimoine, vous trouverez les réponses à vos questions dans ce livre !
    Découvrez :
    Les acteurs principaux des marchés
    La bonne gestion de votre portefeuille
    Les outils d'aide à la décision
    Les nouvelles formes d'investissement
    Les règles fiscales des valeurs mobilières

  • Toutes les astuces à connaître pour payer moins d'impôts en toute légalité ! (Ed. totalement à jour des dernières réformes : mise en place de l'année blanche consécutive au prélèvement à la source, taxe d'habitation...).En France, la plupart des contribuables jugent leur imposition excessive et ignorent trop souvent les astuces légales qui leur permettraient de tirer leur épingle du jeu. Or, ces avantages ne sont pas réservés aux gens riches et bien conseillés : tout le monde peut en profiter ! Quels que soient vos revenus, votre activité ou votre âge, ce guide, à jour
    des dernières réformes en matière d'imposition (année blanche consécutive au prélèvement à la source, taxe d'habitation, etc.), vous donne des solutions simples et efficaces pour réduire vos impôts. Il vous accompagne dans toutes les situations de la vie quotidienne (mariage, Pacs, concubinage, divorce, arrivée d'un nouvel enfant, licenciement, héritage, etc.) afin de vous aider à payer ce que vous devez - et pas un sou de plus !

  • Tout savoir sur la société civile immobilière !La SCI semble être la meilleure façon de protéger et transmettre son patrimoine à moindre coût fiscal. Mais si elle présente en effet de nombreux avantages - échapper à l'indivision, protéger des locaux professionnels, etc. -, il est indispensable d'être bien informé avant de foncer tête baissée ! Car, dans les faits, comment crée-t-on une SCI ? Comment rédiger les statuts ? Quels sont les pièges à éviter ? Cet ouvrage répondra à toutes vos questions !
    Découvrez :
    o Les formalités indispensables pour créer sa SCI
    o Comment gérer une SCI de A à Z
    o Le rôle du gérant et des associés
    o Comment acheter à deux sans être mariés

  • 1. Trouver un bien 2. Officialiser l'achat Obtenir un prêt 4. Préparer le bien 5. Louer le bien 6. Anticiper la fiscalité.


    Ce livre propose de reprendre méthodiquement le déroulement complet d'un investissement immobilier en prodiguant au lecteur un maximum de conseils. S'appuyant sur son expérience personnelle d'investisseur, et sur des centaines d'heures de recherche, de formation et de pratique de la location meublée, l'auteur aborde toutes les questions que soulève pour un particulier un projet d'investissement immobilier sous le régime de la location meublée non professionnelle.

    Ayant lui-même réalisé plusieurs opérations dans ce domaine, Nicolas Denlin fait le point sur les erreurs à ne pas commettre et leurs conséquences afin de permettre au lecteur de gagner du temps et de l'argent.

    Ce livre, qui ne néglige ni les bases comptables ni les questions juridiques essentielles, est un véritable guide pratique indispensable pour agir et résoudre nombre de difficultés que peuvent ignorer les investisseurs immobiliers et qui pourraient nuire à la réussite de leurs projets.

  • Se loger et investir dans la pierre en toute sérénité !
    Sur l'immobilier, tout le monde a son mot à dire ! Pourtant, la question est loin d'être simple : achat, construction, location, entretien, investissement, fiscalité... Ce livre apprend à franchir les obstacles qui jalonnent le parcours d'un acheteur, d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire. Augmentée de plusieurs chapitres, la cinquième édition de cet ouvrage est totalement à jour : impôt sur la fortune immobilière (IFI), loi logement de 2018 (loi ELAN), nouvelle législation entourant les locations touristiques (type Airbnb)... L'immobilier n'aura bientôt plus de secrets pour vous ! Découvrez comment : o Se loger au meilleur prix o Se repérer dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux o Établir un contrat de location sans faille o Faire construire dans les règles de l'art o Renégocier un taux de crédit o Faire des économies d'énergie

  • 30 conseils pour réaliser de bonnes affaires immobilières et 10 clés pour investir avec succès.



    Ludovic Bréant a commencé à entreprendre très jeune sans aucune fortune personnelle, créant plus d'une centaine d'entreprises et bâtissant un parc immobilier de 1 000 biens. L'introduction en bourse d'une de ses sociétés a concrétisé sa réussite.

    Fort de son expérience dans l'immobilier et de son riche parcours de vie, il signe ici un ouvrage innovant alliant des conseils éclairés en immobilier et des clés pour se lancer dans l'investissement.

    Il partage à la fois les stratégies immobilières et le détail des investissements qui lui ont permis de se constituer un important patrimoine.

    /> Aujourd'hui, après de nombreuses années de succès financiers, il profite d'une vie pleine de sens, loin de la boulimie d'acquisitions qui fut jadis son credo.

    Libéré de la crainte de l'échec, il promeut désormais un investissement immobilier responsable, convaincu qu'il est tout à fait possible de « faire du business » en restant « zen ».

    Expliquant sans détours sa vision innovante qui mêle à la fois projet de vie et stratégies immobilières, il se livre dans cet ouvrage avec authenticité et pragmatisme, afin que tout un chacun puisse envisager un parcours réussi d'investisseur immobilier.

    Véritable guide pour développer vos atouts et rentabiliser vos opérations immobilières, ce livre vous invite à investir différemment en allant vers vous-même, en suivant votre intuition, en osant rêver grand pour... réussir !

  • L'essentiel à connaître sur la finance !La finance, est-ce la même chose que l'économie ? Ne concerne-t-elle que les gens qui investissent en Bourse ? Quel est le rôle de la monnaie sur les marchés financiers ? La finance est un domaine qui fascine les uns, mais qui effraie les autres (plus nombreux). Pourtant, que l'on soit capitaliste ou marxiste, humaniste ou matérialiste, consommateur invétéré ou pro développement durable,
    on ne peut plus, aujourd'hui, se permettre de faire l'impasse sur la connaissance et la compréhension de la finance. En 50 notions clés, vous renouerez enfin avec trois notions fondamentales de notre société :
    lire, écrire et compter. Cet ouvrage, en débarrassant cette discipline de son jargon, vous permettra de connaître et comprendre
    les raisonnements financiers de base.

  • Faux

    Robert T. Kiyosaki

    Opposez des faits à ce qui est faux !Richard Nixon a mis un terme à la convertibilité du dollar américain en or et ainsi le dollar américain est devenu une monnaie fiduciaire, soit l'argent du gouvernement. Mon père riche qualifiait cet argent du gouvernement de " fausse monnaie ", car bien qu'elle enrichisse les riches, elle appauvrit les pauvres et la classe moyenne.
    FAUX PROFESSEURS Que vous a-t-on enseigné à l'école à propos de l'argent ? Vos parents de même
    que votre conseiller financier et nos dirigeants, que savaient-ils à propos de l'argent ? Pourquoi trois Nord-Américains sur quatre vivent-ils de chèque de paye en chèque de paye ? Pourquoi les étudiants croulent-ils sous des dettes pendant que leurs professeurs font la grève, exigeant un meilleur salaire ?
    FAUX ACTIFS En 2008, l'économie mondiale a connu une grande crise lorsque de faux actifs, soit les prêts hypothécaires à risque, se sont effondrés. Ces mêmes banquiers qui vendaient ces faux actifs en 2008 en vendent-ils toujours, à vous, à moi et aux régimes de retraite des travailleurs ? Pourquoi de si nombreux régimes de retraite sont-ils sous financés et combien de baby-boomers manqueront
    d'argent pendant leur retraite ?
    Y A-T-IL UNE CRISE ENCORE PLUS GRAVE À L'HORIZON ? En 1983, j'ai lu Grunch of Giants, écrit par Richard Buckminster Fuller. GRUNCH est un acronyme formé à partir de Gross Universal Cash Heist (qui signifie une grossière escroquerie à l'échelle mondiale). Cet ouvrage nous révèle de quelle façon les ultra-riches ont détroussé le monde.
    Faux dévoile ce que j'ai découvert à propos de ces géants et explique que nous n'avons pas à être les victimes des artisans de cette grossière escroquerie.

  • Dans ce livre, Aymeric Dutrey vous démontre qu'il vous est possible de développer votre patrimoine immobilier en restant salarié. Il explique comment atteindre l'indépendance financière et l'équilibre personnel en décuplant vos revenus avec l'investissement immobilier.

    Vous pensez que vous n'avez ni le temps, ni les compétences, ni les moyens d'atteindre cet objectif ?

    Ce guide a pourtant été écrit par un trentenaire salarié qui a doublé son patrimoine immobilier ainsi que ses revenus fonciers chaque année depuis 5 ans. Il est aujourd'hui propriétaire de 30 logements et surfaces commerciales répartis sur 8 immeubles et gérés par 3 agences immobilières.

    Dans ce livre, il détaille chaque étape de la constitution d'un patrimoine immobilier actif pour améliorer le présent et sécuriser votre avenir :

    - la recherche et la sélection des biens les plus rentables ;

    - les éléments essentiels à la validation du financement ;

    - le montage financier et fiscal le plus adapté à vos objectifs ;

    - la mise en place d'une gestion locative efficiente.



    Que vous soyez néophyte ou confirmé, ce livre très concret basé sur des faits réels récents va faire de vous un investisseur immobilier accompli et vous démontrer que :



    - les revenus issus de l'investissement immobilier locatif peuvent être exponentiels ;

    - les revenus passifs sont plus importants que les augmentations de salaire ;

    - Le développement personnel est essentiel tout au long du parcours.



    Être salarié et atteindre l'indépendance financière avec l'investissement immobilier est donc faisable en l'espace de cinq ans en suivant les méthodes et stratégies expliquées dans ce livre.

  • Ce livre est une présentation exhaustive de la fiscalité immobilière destinée aux propriétaires et investisseurs particuliers, aux professionneis de l'immobilier, du droit et du chiffre et aux étudiants spécialisés.

    Après une présentation complète du régime foncier de base et des différentes options proposées aux propriétaires, il décrit l'ensemble des mécanismes de la fiscalité immobilière à partir de leurs interrogations les plus courantes.

    Son premier objectif, au-delà de répondre aux exigences universitaires, est d'être accessible et pratique tout en étant le plus complet possible.

    L'ensemble des problématiques et montages possibles est passé en revue - imposition des revenus fonciers, LMNP, SCI, SARL de Famille, SNC, dispositifs Pinel, Denormandie, etc. - afin de donner aux propriétaires particuliers et institutionnels, aux nouveaux investisseurs comme aux plus aguerris, aux professionnels de l'immobilier et aux spécialistes du chiffre et du droit une vision éclairée et raisonnée des multiples possibilités d'organisation et de gestion d'un patrimoine immobilier

    Riche en exemples et en cas pratiques, ce livre montre clairement que pour un même investissement, c'est le bon choix en matière de fiscalité qui augmente ou diminue la rentabilité d'une opération.

  • Comment vous lancer avec succès dans l'immobilier locatif et développer votre patrimoine
    L'immobilier reste plus que jamais un investissement sûr et rentable. Pourtant, par peur d'échouer, trop de gens hésitent à se lancer. En suivant les conseils de ce livre, vous ne pourrez plus vous tromper et vous verrez que votre investissement peut débuter sans apport important et vous rapporter gros.
    Vous y apprendrez comment maîtriser la gestion de vos projets immobiliers dans tous leurs aspects stratégiques, commerciaux, financiers, juridiques, fiscaux et humains :
    - choix du projet
    - visite des biens
    - prêts bancaires
    - rentabilité
    - négociations
    - locataires
    - intermédiaires
    - annonces
    - assurances
    - cash-flow
    - renégociation de contrat
    - travaux
    - revente
    - déductions fiscales
    - loyers impayés
    - plus-values
    - ...

  • Transmettre plus, payer moins !Enjeux primordiaux, la succession et la transmission de patrimoine sont soumises à une fiscalité complexe et pas toujours avantageuse pour vos proches. C'est la raison pour laquelle le maître mot est l'ANTI-CI-PA-TION. Comment transmettre à ses petits-enfants, neveux, amis ? Quelles solutions sont prévues pour les couples pacsés et les familles recomposées ? Dans cet ouvrage à jour des dernières modifications législatives, Robert Matthieu vous aide à faire les bons choix dès à présent.
    Découvrez comment :
    * Éviter les conflits lors de la succession
    * Donner de son vivant
    * Transmettre plus à son conjoint
    * Protéger ses proches en cas de décès soudain

  • Construite autour de la promesse de sécurité, d'inviolabilité et de rapidité des échanges, la blockchain intéresse aujourd'hui de nouveaux secteurs de l'économie.

    Dans le domaine de l'immobilier, secteur d'activité ayant peu évolué technologiquement, son usage s'avère prometteur. Elle devrait en effet permettre d'échanger sans intermédiaires, de faciliter la gestion de patrimoine, d'uniformiser les méthodes de travail, ou de faciliter le montage financier d'opérations. À terme, ce sont de nombreux acteurs qui pourraient être impactés : notaires, agents immobiliers, urbanistes, promoteurs, experts immobilier, investisseurs, collectivités...

    Riche de cas d'usages concrets d'entreprises et de témoignages d'intervenants du secteur, l'ouvrage met en lumière les avantages considérables de la blockchain appliquée à l'immobilier :


    Réduction des coûts et des délais de transactions.
    />
    Ouverture de l'investissement immobilier à un large public, qu'il s'agisse d'achat ou de location.

    Facilitation de gestion de parcs immobiliers pour les particuliers comme pour les professionnels.

    Digitalisation complète du secteur, en lien avec l'intelligence artificielle et l'Internet des objets.


    Préface de Pierre Leroy, président de la French PropTech.

  • L'investissement immobilier locatif n'est plus un placement spéculatif. Investir dans la pierre est désormais une démarche de gestionnaire avisé, tant sur le plan de la rentabilité que sur celui de la sécurité, pour compléter sa retraite ou sécuriser la transmission d'un patrimoine.



    Pourtant, nombreux sont celles et ceux qui hésitent à franchir le pas.



    C'est la raison pour laquelle l'histoire de Yan Ting Cortes est exemplaire. Cette jeune mère de trois enfants, licenciée de son emploi à plein temps, explique dans ce livre comment l'investissement dans l'immobilier lui permet aujourd'hui de disposer d'un confortable revenu et, surtout, de disposer librement de son temps.



    En présentant avec une grande franchise les obstacles qu'elle a dû franchir, le montage de ses opérations immobilières et les outils qu'elle utilise pour en optimiser la rentabilité, Yan Ting Cortes fait l'éclatante démonstration que la ténacité, la pugnacité et l'astuce sont les meilleurs atouts pour quiconque a décidé de prendre son destin financier en main.











    « En investissant dans l'immobilier, vous garantissez votre avenir et celui de vos enfants, ce qui va vous ouvrir de meilleures perspectives. Si vous êtes une femme, vous ferez partie de ces 3% de businesswomen françaises et vous ferez augmenter cette statistique en même temps que le solde de votre compte bancaire.



    Il est temps de devenir une femme indépendante, si Ting Cortes a pu y arriver, pourquoi pas vous ? »



    Extrait de la préface de Gilles Grimm



  • Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu voire pas du tout rentables.
    A l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. Ils ont compris que l'immobilier est régi par des principes économiques et des règles que tout un chacun peut facilement comprendre.
    Bruno Rako fait partie de ces investisseurs à succès. Il a mis dans ce livre beaucoup de conseils personnels et interrogé de nombreux autres investisseurs pour identifier les concepts et les stratégies qui vous donneront les meilleurs atouts pour réussir.
    Pour vous aider à générer des revenus complémentaires (en plus de votre travail), sécuriser votre avenir financier et celui de votre famille, ce livre pratique, rempli de cas concrets vous donne toutes les clés pour :
    - Analyser rapidement le marché et les cycles immobiliers pour savoir où trouver votre première bonne affaire.
    - Parler d'égal à égal avec votre banquier afin d'obtenir facilement un "oui" et enchaîner plusieurs opérations.
    - Maîtriser l'impact fiscal pour éviter de vous faire « tuer » par les impôts dans quelques années.
    - Gérer les travaux et les artisans avec confiance afin de créer encore plus de valeur dans votre patrimoine.
    - Trouver astucieusement des locataires de qualité qui payent le loyer à l'heure et restent plus longtemps.
    - Utiliser les méthodes des agents immobiliers et des marchands de biens pour investir même à distance.
    - Mettre en place une routine de gestion et vous constituer un réseau de façon passive pour conserver du temps libre.
    Préface de Bassel Abedi, fondateur du site RendementLocatif.com utilisé par plus de 30 000 utilisateurs.



  • Vous avez tout pour réussir dans la vie et pourtant vous n'osez pas vous lancer ?


    Ce livre, qui partage la vision et l'expérience d'un jeune entrepreneur, vous présente et explique les techniques les plus efficaces pour libérer votre potentiel et retrouver la motivation afin d'atteindre vos objectifs personnels et professionnels ... et vivre la vie que vous souhaitez.


    Concilier vie épanouie et nécessité de gagner les moyens de la vivre, c'est possible !


    Cet ouvrage remet en question bien des croyances communes liées au travail, à l'argent et à la liberté. Il va vous permettre de sortir des sentiers battus et de dépasser votre « zone de confort ».


    L'auteur montre que c'est beaucoup plus facile que vous ne le croyez... Afin de vous aider à y parvenir, il donne dans ce livre de nombreuses clés et des conseils réalistes qui vont vous amener à développer un état d'esprit et des pratiques pour vivre enfin dans le respect de vos aspirations les plus profondes.




    Diplômé de l'ESCP Europe en gestion de fortune internationale,


    Jérémy Barray est dirigeant et associé de plusieurs sociétés de conseil en investissements. Leader de la communauté Instagram « les investisseurs malins », passionné par le monde de l'investissement et l'entrepreneuriat, il passe aujourd'hui la majeure partie de son temps à conseiller et à former celles et ceux qui sont animés par l'envie de reprendre le contrôle de leur vie en mettant l'argent au service de leurs rêves.

  • Face au sévère durcissement de la fiscalité du patrimoine, la location meublée fait désormais figure d'oasis préservée pour l'investissement immobilier.
    Comment, grâce à cet environnement fiscal privilégié :
    - constituer et développer un patrimoine immobilier ;
    - bénéficier de revenus locatifs très peu, voire pas du tout fiscalisés ;
    - diminuer le montant de son IFI ;
    - assurer la sécurité financière de sa retraite ;
    - prévoir une transmission "indolore" à ses enfants...
    Intégrant les nouvelles dispositions de l'IFI, et illustré de nombreux conseils et exemples pratiques, cet ouvrage, écrit par un avocat spécialisé, livre toutes les clés pour optimiser et réussir votre investissement.
    Augmenté d'un index détaillé qui en facilite l'utilisation, il constitue pour le particulier comme pour le professionnel l'outil indispensable pour profiter pleinement de la dernière niche fiscale immobilière.

  • Un petit livre dans l'air du temps pour partager malin et économiser au quotidien !La consommation collaborative, vous connaissez ? Mais si ! Covoiturage, coworking, échange d'appartement pour des vacances moins chères...
    Le concept est simple : PARTAGER pour ÉCONOMISER ! Et la consommation partagée peut s'appliquer dans de nombreux cas auxquels vous n'avez peut-être jamais pensé ! Ce petit guide est là pour tout vous expliquer et vous répertorier les sites et plateformes qui vous permettront de partager malin avec vos voisins !
    Les plateformes d'échanges étant très nombreuses et les contours juridiques parfois flous, ce livre vous fera découvrir les principaux services, leurs bénéfices dans votre quotidien et les astuces pour en profiter au mieux, l'esprit serein.
    /> Grâce à ce petit livre, économisez malin en partageant avec vos voisins !
    L'ouvrage est découpé en 6 thématiques :
    Vie quotidienne (logement, vêtements, électroménager, voiture, et même nourriture...), Enfants, Travail, Tourisme, Loisirs et société.
    Louer la perceuse de son voisin, mettre à dispo son lave-linge pour des étudiants, troquer les vêtements de ses enfants, partager son expérience professionnelle gratuitement, partager ses bureaux avec d'autres entreprises ou des travailleurs indépendants, échanger son appartement le temps des vacances, prendre un repas chez l'habitant pendant un voyage ou se faire guider par des locaux, partager un jardin collectif pour avoir son petit coin de potager, prendre des cours de danse, de cuisine ou de retouche photo dispensés par des particuliers passionnés... autant de choses que vous découvrirez dans ce petit livre !

  • Ce livre poursuit un seul objectif : vous permettre d'investir dans l'immobilier locatif de façon sécurisée et sans stress.



    Il explique en 13 étapes la méthode simple et progressive que l'auteur applique lui-même avec succès depuis de nombreuses années. Elle vous aidera à réussir dans la durée et à vous enrichir peu à peu en prenant le minimum de risques.



    S'il ne vous promet pas de devenir immédiatement « rentier », l'auteur vous accompagne concrètement pour réaliser des investissements rentables, à votre rythme et sans difficultés.



    Unique décisionnaire de votre dynamique d'enrichissement, vous saurez exactement comment procéder et maîtriserez les paramètres et indicateurs qui vous permettront de prendre les bonnes décisions en évitant les faux-pas



    Fruit de l'expérience de l'auteur, ce livre est le recueil de tout ce qu'il a appris et mis en pratique avec succès en matière d'investissement immobilier, et dont il souhaite faire profiter le plus grand nombre

  • Le féminisme, la libération des mœurs, la conquête de l’indépendance, le développement de l’activité professionnelle des femmes semblent témoigner du progrès inéluctable de l’émancipation de la femme. Ces avancées précieuses et indéniables laissent toutefois dans l’ombre des disparités qui peuvent mettre les femmes en situation de précarité. C’est cet angle mort qui est éclairé et traité, en donnant à toutes les femmes les moyens de se préserver et en parlant d’argent cartes sur table.Le livre aborde le sujet de l’argent autour des 10 blocages les plus répandus et livre :des pistes de réflexion, des outils concrets pour prendre conscience de l’importance du sujet et initier ses 1res actions,des témoignages de femmes de générations différentes.


  • Un programme de 6 semaines qui fonctionne !

    Vous aimeriez faire fructifier votre argent ? Économiser suffisamment pour monter votre propre entreprise ? Ou faire le voyage de vos rêves ?
    Et si c'était juste une question de gestion et de méthode ?
    Dans ce guide vraiment très pratique, découvrez des conseils simples à mettre en oeuvre et qui changeront votre vie. N'attendez plus, passez à l'action et suivez le programme en 6 semaines pour réorganiser vos finances.
    Ramit Sethi, américain et diplômé de Stanford, est devenu en quelques semaines une véritable star aux États-Unis grâce à son livre. Son blog (Iwillteachyoutoberich.com) est visité par plus de 500 000 Internautes tous les mois.
    La première édition de Devenez Riche s'est vendue à plus de 400 000 exemplaires dans le monde et a été traduite en sept langues.



  • Atteindre l'indépendance financière grâce à l'achat et à la mise en colocation de quelques appartements, c'est possible !

    Cet objectif, partagé par beaucoup de gens, est réalisable. Pourtant peu osent se lancer.
    Ludovic Jambu l'a fait et propose dans ce livre de vous aider à surmonter tous les obstacles (peurs, croyances limitantes, manque d'informations, absence de soutien...) qui vous empêchent de franchir le pas et d'atteindre cet objectif.
    En plusieurs étapes structurées et précises, de la préparation mentale au choix du régime fiscal le plus performant, en passant par l'art de bien négocier, vous trouverez dans ce livre, émaillé de témoignages, de conseils et d'anecdotes vécues, tous les éléments pour vous engager avec profit dans la voie de l'investissement locatif immobilier.
    Avec l'auteur, vous avancerez pas à pas pour acquérir toutes les connaissances nécessaires et être soutenu dans votre projet, de sa conception jusqu'à sa réalisation.
    « Si je le veux, je le peux » : c'est le mantra de Ludovic Jambu. Avec ce livre, il a souhaité ajouter : « si j'ai pu le faire, vous le pouvez aussi ! »

  • Destiné à un large public, cet ouvrage tout en couleurs s'adresse à tout propriétaire désirant louer un bien immobilier meublé tout au long de l'année ou seulement quelques semaines par an.
    Il présente de façon claire et précise la
    réglementation juridique et fiscale
    et offre de nombreux
    conseils pratiques
    : choix du logement, ameublement, services à proposer, démarches administratives à effectuer, rédaction de l'inventaire et de l'état des lieux, etc.
    Illustré d'
    exemples concrets
    , il répond à toutes les questions qui peuvent se poser au fil de la location et permet d'opérer les choix les plus judicieux.


    Quel type de contrat signer ?


    Quels documents annexer ?


    Comment régler un litige avec son locataire ?


    Comment déclarer ses revenus locatifs ?


    Faut-il s'affilier à la Sécurité sociale des indépendants (ex RSI) ou adhérer à un CGA ? etc.


    Mettant en lumière les avantages fiscaux de la location meublée, cet ouvrage très complet propose une approche pratique, avec de nombreux modèles, qui facilitent le passage à l'action.
    Cette 5ème édition intègre les dernières nouveautés réglementaires et fiscales en la matière.

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